Signal Vente

Rue de la Noé Pierre 53960 Bonchamp-lès-Laval

Maison · 93 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

D énergieB GESn° 2653E0686219H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface93 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 048 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 600 – 220 226 €
Soit2 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202546 Rue De La Faux 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison84 m²190 000 €2 262
09/10/202523 Rue Du Champ Aux Mouettes 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison88 m²140 000 €1 591
11/09/202515 Rue Du Petit Bouessay 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison88 m²164 000 €1 864
23/07/20255 Rue Du Grand Bois 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison134 m²240 500 €1 795
21/07/202515 Rue Ambroise Pare 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison90 m²205 000 €2 278
15/07/202515 Rue De La Noe Pierre 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison149 m²362 000 €2 430
30/05/20256 Rue Des Ormes 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison89 m²216 000 €2 427
27/05/202530 Rue De La Faux 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison71 m²165 000 €2 324
15/05/20251 Rue Des Pres 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison135 m²282 000 €2 089
30/04/202536 Rue De La Noe Pierre 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison94 m²170 000 €1 809
24/02/202530 Rue De La Noe Pierre 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison94 m²137 000 €1 457
03/02/202517 Rue Du Champ Aux Mouettes 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison89 m²205 000 €2 303
27/01/202539 Rue De La Faux 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison72 m²125 000 €1 736
20/01/202513 Rue Des Pres 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison135 m²166 000 €1 230
17/01/20256 Rue De La Noe Pierre 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison77 m²223 000 €2 896