Signal Vente

2 Rue du Stade 53200 Chemazé

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 214 j)

E énergieB GESn° 2653E0670223B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 821 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 663 €/m² à Chemazé (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 747 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 122 – 114 013 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 B Rue Des Acacias 53200 ChemazéMaison167 m²229 000 €1 371
19/11/20255 All Des Boutons D'or 53200 ChemazéMaison101 m²160 000 €1 584
18/11/20259 A Rue Du Stade 53200 ChemazéMaison86 m²165 033 €1 919
13/11/20252 Rue De La Paix 53200 ChemazéMaison69 m²100 000 €1 449
08/09/20254 Rue D Anjou 53200 ChemazéMaison77 m²52 000 €675
20/08/20256 Rue Du Pin 53200 ChemazéMaison225 m²338 000 €1 502
25/04/20255 Imp Du Val Fleuri 53200 ChemazéMaison88 m²104 000 €1 182
11/03/202512 Rue Du Cercle De L Union 53200 ChemazéMaison74 m²50 000 €676
19/02/20259 B Rue Du Stade 53200 ChemazéMaison86 m²159 227 €1 851
14/02/20251 Rue Du Cercle De L Union 53200 ChemazéMaison45 m²81 000 €1 800
31/01/20259 D Rue Du Stade 53200 ChemazéMaison86 m²159 672 €1 857
25/10/20245 Rue De Molieres 53200 ChemazéMaison67 m²133 000 €1 985
01/08/20247 Rue Du Porteau 53200 ChemazéMaison57 m²95 000 €1 667
07/06/20243 All Des Preles 53200 ChemazéMaison117 m²254 000 €2 171
07/05/20243 Rue Des Marronniers 53200 ChemazéMaison84 m²152 000 €1 810