Signal Vente

Rue d'Anjou (Laigné) 53200 Prée-d'Anjou

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

D énergieB GESn° 2653E0597895F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 294 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement039 m²DB21853
09/09/2026appartement039 m²DB21853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 001 €/m² à Prée-d'Anjou (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 048 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 713 – 100 620 €
Soit1 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Rue Des Coquelicots 53200 Prée-d'AnjouMaison101 m²151 000 €1 495
28/11/202535 Rue D Anjou Laigne 53200 Prée-d'AnjouMaison90 m²80 000 €889
31/07/20253 Imp Des Herons 53200 Prée-d'AnjouMaison96 m²169 000 €1 760
04/07/20259 Rue Des Coquelicots 53200 Prée-d'AnjouMaison64 m²130 000 €2 031
15/05/20254 Rue Du Maine 53200 Prée-d'AnjouMaison65 m²58 000 €892
07/02/20257 Rue D Anjou Laigne 53200 Prée-d'AnjouAppartement106 m²77 000 €726
05/09/20247 Rue Des Boutons D'or 53200 Prée-d'AnjouMaison86 m²160 000 €1 860
04/09/20242 Rue De Plaisance 53200 Prée-d'AnjouMaison180 m²145 000 €806
05/07/202414 Rue De La Bonneau 53200 Prée-d'AnjouMaison100 m²153 000 €1 530
29/02/202411 Rue De La Bonneau 53200 Prée-d'AnjouMaison170 m²224 000 €1 318
27/02/202412 Rue De La Bonneau 53200 Prée-d'AnjouMaison65 m²42 500 €654
12/01/202421 Rue D Anjou Laigne 53200 Prée-d'AnjouMaison105 m²100 000 €952
11/12/20235 Rue Du Maine 53200 Prée-d'AnjouMaison104 m²113 000 €1 087