12 Rue des Ecoles 53120 Levaré
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2653E0596501P
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 657 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 139 €/m² à Levaré (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 359 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 126 – 90 539 €
Soit991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 7 Rue Maroche 53120 Levaré | Maison | 102 m² | 91 000 € | 892 |
| 17/12/2024 | 3 Rue Des Ecoles 53120 Levaré | Maison | 64 m² | 52 000 € | 813 |
| 11/12/2024 | 4 Rue Du Lavoir 53120 Levaré | Maison | 41 m² | 32 800 € | 800 |
| 15/01/2024 | 1 Rue De La Mairie 53120 Levaré | Maison | 132 m² | 119 900 € | 908 |