Signal Vente

82 Rue de la Faux 53960 Bonchamp-lès-Laval

Maison · 182 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

C énergieC GESn° 2653E0530077V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface182 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 437 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 053 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation377 249 – 442 857 €
Soit2 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202522 Rue Hector Berlioz 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison110 m²252 000 €2 291
15/09/202525 Rue Isidore Boullier 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison77 m²192 060 €2 494
22/08/202548 Rue Darius Milhaud 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison89 m²215 000 €2 416
05/08/202537 Rue Claude Debussy 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison70 m²190 000 €2 714
21/07/202521 Rue Claude Debussy 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison66 m²153 000 €2 318
30/06/202512 Rue Maurice Ravel 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison76 m²175 000 €2 303
30/04/202528 Rue Maurice Ravel 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison92 m²233 000 €2 533
01/04/202537 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison100 m²235 100 €2 351
24/02/202553 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison95 m²188 650 €1 986
20/01/202513 Rue Des Pres 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison135 m²166 000 €1 230
06/01/202516 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison126 m²219 405 €1 741
05/11/202419 Rue Isidore Boullier 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison137 m²269 998 €1 971
17/10/202485 Rue Hector Berlioz 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison100 m²260 000 €2 600
08/10/20247 Rue Maurice Ravel 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison81 m²194 000 €2 395
17/09/202412 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison94 m²186 318 €1 982