Signal Vente

20 Rue de Bretagne 53200 Prée-d'Anjou

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

C énergieB GESn° 2653E0528606G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 376 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 001 €/m² à Prée-d'Anjou (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 478 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 039 – 167 916 €
Soit2 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Rue Des Coquelicots 53200 Prée-d'AnjouMaison101 m²151 000 €1 495
28/11/202535 Rue D Anjou Laigne 53200 Prée-d'AnjouMaison90 m²80 000 €889
28/11/202524 Rue Du Petit Sapin 53200 Prée-d'AnjouMaison113 m²104 000 €920
06/11/20259 Rue Du Petit Sapin 53200 Prée-d'AnjouMaison120 m²189 500 €1 579
04/07/20259 Rue Des Coquelicots 53200 Prée-d'AnjouMaison64 m²130 000 €2 031
15/05/20254 Rue Du Maine 53200 Prée-d'AnjouMaison65 m²58 000 €892
31/03/202511 B Rue De Normandie 53200 Prée-d'AnjouMaison81 m²166 000 €2 049
07/02/20257 Rue D Anjou Laigne 53200 Prée-d'AnjouAppartement106 m²77 000 €726
21/10/202411 Rue De La Charmille 53200 Prée-d'AnjouMaison125 m²180 000 €1 440
05/09/20247 Rue Des Boutons D'or 53200 Prée-d'AnjouMaison86 m²160 000 €1 860
30/07/202413 Rue De La Charmille 53200 Prée-d'AnjouMaison99 m²140 000 €1 414
05/07/202414 Rue De La Bonneau 53200 Prée-d'AnjouMaison100 m²153 000 €1 530
29/02/202411 Rue De La Bonneau 53200 Prée-d'AnjouMaison170 m²224 000 €1 318
27/02/202412 Rue De La Bonneau 53200 Prée-d'AnjouMaison65 m²42 500 €654
19/02/202422 A Rue Du Petit Sapin 53200 Prée-d'AnjouMaison102 m²145 000 €1 422