Signal Vente

21 Rue de la Libà ration 53290 Grez-en-Bouère

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 231 j)

B énergieA GESn° 2653E0500085H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 276 €/m² à Grez-en-Bouère (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 256 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation129 413 – 151 920 €
Soit1 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202526 Rue Bel Ebat 53290 Grez-en-BouèreMaison92 m²90 000 €978
01/08/202540 Rue De La Liberation 53290 Grez-en-BouèreMaison76 m²74 000 €974
23/06/202550 Rue De La Liberation 53290 Grez-en-BouèreMaison94 m²137 000 €1 457
09/04/202549 Rue De La Liberation 53290 Grez-en-BouèreMaison107 m²270 000 €2 523
26/03/202525 Rue Villebois Mareuil 53290 Grez-en-BouèreMaison90 m²171 200 €1 902
29/10/202428 Rue Bel Ebat 53290 Grez-en-BouèreMaison92 m²90 000 €978
23/10/20245 Rue Des Cerisiers 53290 Grez-en-BouèreMaison180 m²110 000 €611
30/09/202410 Rue De Taude 53290 Grez-en-BouèreMaison65 m²60 350 €928
17/09/202411 Rue Division Leclerc 53290 Grez-en-BouèreMaison78 m²35 000 €449
23/08/202424 Rue Villebois Mareuil 53290 Grez-en-BouèreMaison65 m²14 500 €223
05/01/202424 Rue Bel Ebat 53290 Grez-en-BouèreMaison92 m²90 000 €978
08/12/20232 Rue De Taude 53290 Grez-en-BouèreMaison84 m²30 000 €357
27/11/20231 Pl Alphonse Peigne 53290 Grez-en-BouèreMaison60 m²90 000 €1 500
20/11/202350 Rue De La Liberation 53290 Grez-en-BouèreMaison94 m²126 000 €1 340