49 Rue Pierre Gémin 53800 Renazé
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2653E0454931P
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface171 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 359 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 107 €/m² à Renazé (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 744 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 070 – 177 343 €
Soit963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 8 Che Des Planchettes 53800 Renazé | Maison | 95 m² | 157 000 € | 1 653 |
| 12/09/2025 | 4 Che De Longchamps 53800 Renazé | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |
| 02/09/2025 | 11 Rue Du Bois Pepin 53800 Renazé | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 28/07/2025 | 23 Che De La Malvaliere 53800 Renazé | Maison | 88 m² | 44 000 € | 500 |
| 10/10/2024 | 7 Rue Pierre Gemin 53800 Renazé | Maison | 73 m² | 45 259 € | 620 |
| 21/12/2023 | 2 Che De La Malvaliere 53800 Renazé | Maison | 145 m² | 156 000 € | 1 076 |