6 Rue de Villaines 53700 Averton
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2653E0321955D
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 068 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 757 €/m² à Averton (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 670 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 598 – 146 268 €
Soit1 529 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 2 Lot Des Houx 53700 Averton | Maison | 78 m² | 60 000 € | 769 |
| 17/10/2025 | 12 Lot Des Houx 53700 Averton | Maison | 103 m² | 50 000 € | 485 |
| 13/10/2025 | 8 Rle Du Presbytere 53700 Averton | Maison | 141 m² | 130 000 € | 922 |
| 09/07/2025 | 30 Rue De Villaines 53700 Averton | Maison | 85 m² | 46 000 € | 541 |
| 24/02/2025 | 2 Le Hameau De L'arrivoir 53700 Averton | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 |
| 10/12/2024 | 4 Rue Du Stade 53700 Averton | Maison | 94 m² | 85 000 € | 904 |
| 07/12/2024 | 2 Rte Des Perles 53700 Averton | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 |
| 13/11/2024 | 30 Rue De Villaines 53700 Averton | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 |
| 01/10/2024 | 9 Lot Des Houx 53700 Averton | Maison | 68 m² | 74 000 € | 1 088 |
| 20/09/2024 | 20 Rue De Villaines 53700 Averton | Maison | 60 m² | 35 500 € | 592 |
| 18/07/2024 | 9 Lot Des Pommiers 53700 Averton | Maison | 76 m² | 58 000 € | 763 |
| 25/05/2024 | 9 Rue De Villaines 53700 Averton | Maison | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 25/05/2024 | 9 Rue De Villaines 53700 Averton | Maison | 105 m² | 130 000 € | 1 238 |
| 24/05/2024 | 19 Rue Du Pavillon 53700 Averton | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 12/04/2024 | 6 Rue Des Freches 53700 Averton | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |