7 Rue du Moulin 53300 Soucé
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2653E0321284I
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1850
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 519 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Soucé (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 437 – 144 904 €
Soit1 261 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 17 Rue De Bretagne 53300 Soucé | Maison | 95 m² | 72 700 € | 765 |