16 Parc des Lilas 53260 Forcé
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2653E0303457R
D énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1974
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 907 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 932 €/m² à Forcé (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 730 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 619 – 156 857 €
Soit1 874 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5 Lot Du Jardin Des Petunias 53260 Forcé | Maison | 88 m² | 148 000 € | 1 682 |
| 05/09/2025 | 4 Le Parc Des Chenes 53260 Forcé | Maison | 82 m² | 159 500 € | 1 945 |
| 15/07/2025 | 7 Rue Des Peupliers 53260 Forcé | Maison | 71 m² | 170 000 € | 2 394 |
| 05/06/2025 | 8 Chem Des Chenes 53260 Forcé | Maison | 115 m² | 220 700 € | 1 919 |
| 23/05/2025 | 4 Chem Des Chenes 53260 Forcé | Maison | 41 m² | 67 000 € | 1 634 |