Signal Vente

3 Rue du douanier rousseau 53110 Lassay-les-Châteaux

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 251 j)

C énergieB GESn° 2653E0283976K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 511 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 295 €/m² à Lassay-les-Châteaux (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 485 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 886 – 116 084 €
Soit1 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202514 Rue Du Bois Janvier 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison73 m²128 000 €1 753
31/10/202526 Rue Cebaudiere 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison48 m²17 300 €360
30/09/202517 Rue Migoret Lamberdiere 53110 Lassay-les-ChâteauxAppartement54 m²78 000 €1 444
19/05/20259 Rue Migoret Lamberdiere 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison98 m²33 000 €337
10/01/202513 Rue Migoret Lamberdiere 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison72 m²90 000 €1 250
27/11/20248 Rue Aux Poules 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison58 m²65 000 €1 121
28/10/202421 Rue De Domfront 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison102 m²267 750 €2 625
28/10/20249 Rue De Domfront 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison70 m²164 000 €2 343
06/09/202415 Rue Du Bois Janvier 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison223 m²275 000 €1 233
29/05/202414 Rue Du Bois Janvier 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison73 m²94 000 €1 288
16/01/202421 Rue Migoret Lamberdiere 53110 Lassay-les-ChâteauxAppartement86 m²30 000 €349
16/01/202421 Rue Migoret Lamberdiere 53110 Lassay-les-ChâteauxAppartement55 m²30 000 €545
27/12/202321 Rue Du Bois Janvier 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison66 m²110 000 €1 667
03/11/202317 Rue Jean-Baptiste Messager 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison86 m²163 000 €1 895