Signal Vente

9 place flandre dunkerque 53970 Nuillé-sur-Vicoin

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

E énergieE GESn° 2653E0262170S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 290 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 665 €/m² à Nuillé-sur-Vicoin (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 336 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 094 – 163 284 €
Soit1 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202519 Domaine De Luget 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison120 m²185 000 €1 542
15/10/20256 Rue D Anjou 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison100 m²95 000 €950
04/08/20256 Rue De La Martiniere 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison71 m²173 000 €2 437
02/04/202521 Rue Des Bles D'or 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison82 m²140 000 €1 707
25/02/202516 Rue D Anjou 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison110 m²184 000 €1 673
30/12/202427 Rue D Anjou 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison70 m²125 000 €1 786
25/09/202441 Rue Neuve 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison87 m²110 000 €1 264
19/07/20241 Rle Chartier 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison96 m²157 000 €1 635
26/04/202414 Pl De La Mairie 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison75 m²79 900 €1 065
08/02/20247 Rue Metairie 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison130 m²184 000 €1 415
30/01/20246 Rue D Anjou 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison100 m²76 000 €760