Signal Vente

7 Rue Jules Romains 53950 Louverné

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 252 j)

D énergieB GESn° 2653E0254091Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 367 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Louverné (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 049 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 840 – 303 856 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/20259 Rue Jules Renard 53950 LouvernéMaison110 m²181 000 €1 645
23/05/20259 Rue Alexandre Dumas 53950 LouvernéMaison65 m²156 400 €2 406
14/03/20256 Rue Des Platanes 53950 LouvernéMaison93 m²210 000 €2 258
28/01/20257 Rue Jules Romains 53950 LouvernéMaison79 m²161 800 €2 048
20/01/20252 Rue Des Valerianes 53950 LouvernéMaison90 m²182 779 €2 031
28/09/20243 All Des Acacias 53950 LouvernéMaison79 m²182 500 €2 310
16/09/20246 All Des Noisetiers 53950 LouvernéMaison92 m²143 000 €1 554
14/08/202417 Rue Alain Fournier 53950 LouvernéMaison95 m²192 870 €2 030
14/05/202420 Rue Pierre Bourre 53950 LouvernéMaison80 m²130 000 €1 625
28/02/202427 Rue Alexandre Dumas 53950 LouvernéMaison88 m²155 000 €1 761
03/02/20244 Rue Pierre Bourre 53950 LouvernéMaison162 m²241 470 €1 491
15/01/20245 Rue Anatole France 53950 LouvernéMaison109 m²149 000 €1 367
29/12/20237 Rue Pierre Bourre 53950 LouvernéMaison130 m²125 000 €962