Signal Vente

1 Rue de la Forge 53700 Saint-Germain-de-Coulamer

Maison · 65 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 267 j)

D énergieB GESn° 2653E0128524M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 488 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 587 €/m² à Saint-Germain-de-Coulamer (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 362 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 347 – 107 234 €
Soit1 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202521 Rue Du Stade 53700 Saint-Germain-de-CoulamerMaison115 m²50 000 €435
21/08/202510 Rue De La Forge 53700 Saint-Germain-de-CoulamerMaison82 m²99 350 €1 212
13/05/20257 Pl De L'eglise 53700 Saint-Germain-de-CoulamerMaison73 m²20 000 €274
07/05/20257 Rue De La Forge 53700 Saint-Germain-de-CoulamerMaison120 m²247 000 €2 058
07/05/20259 Rue De La Forge 53700 Saint-Germain-de-CoulamerMaison77 m²247 000 €3 208
02/07/20242 Les Maisons Neuves 53700 Saint-Germain-de-CoulamerMaison119 m²135 000 €1 134
14/06/20243 Rue Sainte Barbe 53700 Saint-Germain-de-CoulamerMaison64 m²34 020 €532
27/05/20246 Rue Sainte Barbe 53700 Saint-Germain-de-CoulamerMaison206 m²122 690 €596
20/02/202410 Rue De La Forge 53700 Saint-Germain-de-CoulamerMaison82 m²70 000 €854