Signal Vente

3 Rue de Bretagne 53800 Renazé

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 268 j)

F énergieF GESn° 2653E0103695N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 818 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 107 €/m² à Renazé (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 091 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 111 – 89 348 €
Soit963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue Jean Jaures 53800 RenazéMaison66 m²78 000 €1 182
04/12/20253 B Rue Des Sports 53800 RenazéMaison102 m²110 000 €1 078
01/10/202523 Rue De Pouance 53800 RenazéMaison66 m²65 000 €985
05/09/202519 Rue De Pouance 53800 RenazéMaison107 m²100 000 €935
05/09/202527 Rue Du Marechal Leclerc 53800 RenazéMaison140 m²125 000 €893
01/08/202512 Rue De L Aubiniere 53800 RenazéMaison80 m²65 000 €813
10/06/20254 Rue Daudier 53800 RenazéMaison90 m²82 500 €917
27/05/202513 Rue Neuve 53800 RenazéMaison90 m²75 000 €833
25/04/202521 Rue Du Marechal Leclerc 53800 RenazéMaison76 m²52 000 €684
21/03/202517 B Rue De Pouance 53800 RenazéMaison80 m²65 500 €819
20/03/20251 Rue De L Aubiniere 53800 RenazéMaison59 m²40 000 €678
20/03/20251 B Rue Daudier 53800 RenazéMaison98 m²155 000 €1 582
28/11/202433 Rue Du Marechal Leclerc 53800 RenazéMaison80 m²78 000 €975
12/11/20246 Rue Des Sports 53800 RenazéMaison112 m²149 500 €1 335
27/09/20249 Rue Victor Fourcault 53800 RenazéMaison120 m²105 000 €875