Signal Vente

12 Rue d'Anjou 53200 Gennes-Longuefuye

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)

C énergieA GESn° 2653E0062728W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 743 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 301 €/m² à Gennes-Longuefuye (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 518 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 237 – 165 799 €
Soit1 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202519 Rue Des Chenes 53200 Gennes-LonguefuyeMaison102 m²198 000 €1 941
28/11/20254 Pl Sainte Opportune 53200 Gennes-LonguefuyeMaison127 m²145 000 €1 142
22/11/202550 Rue Division Leclerc 53200 Gennes-LonguefuyeMaison116 m²158 000 €1 362
07/11/202516 Rue Division Leclerc 53200 Gennes-LonguefuyeMaison85 m²50 000 €588
23/10/20253 All Du Beron 53200 Gennes-LonguefuyeMaison87 m²160 000 €1 839
05/09/20252 Rle De La Fenardiere 53200 Gennes-LonguefuyeMaison131 m²100 000 €763
20/08/20253 Rle Du Vieux Bourg 53200 Gennes-LonguefuyeMaison67 m²38 000 €567
27/06/202567 Rue Division Leclerc 53200 Gennes-LonguefuyeMaison78 m²130 000 €1 667
15/04/20254 Pl Sainte Opportune 53200 Gennes-LonguefuyeMaison127 m²145 000 €1 142
19/02/20254 Le Plein Air 53200 Gennes-LonguefuyeMaison100 m²130 000 €1 300
13/12/20244 Pl Sainte Opportune 53200 Gennes-LonguefuyeMaison127 m²57 000 €449
13/12/20246 Pl Sainte Opportune 53200 Gennes-LonguefuyeMaison80 m²57 000 €713
22/07/20247 Rue Des Chenes 53200 Gennes-LonguefuyeMaison99 m²165 000 €1 667
26/01/202451 Rue Division Leclerc 53200 Gennes-LonguefuyeMaison107 m²70 000 €654