Signal Vente

27 Rue des Lachats 52100 Saint-Dizier

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieD GESn° 2652E2534087C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface115 m²
Construction1910
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 975 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Dizier (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 991 – 151 424 €
Soit1 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue Valentina Terechkova 52100 Saint-DizierMaison130 m²215 020 €1 654
11/12/202517 Rue Du Port De Gigny 52100 Saint-DizierAppartement68 m²26 000 €382
22/08/202514 Rue Valentina Terechkova 52100 Saint-DizierMaison132 m²70 000 €530
03/07/202519 Rue Judith Resnik 52100 Saint-DizierMaison114 m²130 000 €1 140
30/05/202513 Che Du Closmortier 52100 Saint-DizierMaison70 m²49 500 €707
30/05/202513 Che Du Closmortier 52100 Saint-DizierMaison70 m²60 000 €857
30/05/202513 Che Du Closmortier 52100 Saint-DizierMaison70 m²99 000 €1 414
07/03/202533 Rue Judith Resnik 52100 Saint-DizierMaison96 m²118 000 €1 229
16/01/20254 Rue Valentina Terechkova 52100 Saint-DizierMaison118 m²110 000 €932
13/12/2024113 Av D Alsace Lorraine 52100 Saint-DizierMaison190 m²120 000 €632
29/11/2024137 Av D Alsace Lorraine 52100 Saint-DizierMaison98 m²80 000 €816
24/10/202423 Rue Danton 52100 Saint-DizierMaison59 m²86 000 €1 458
23/10/2024117 Av D Alsace Lorraine 52100 Saint-DizierAppartement71 m²144 000 €2 028
23/10/2024117 Av D Alsace Lorraine 52100 Saint-DizierAppartement38 m²144 000 €3 789
04/10/202422 Rue Valentina Terechkova 52100 Saint-DizierMaison74 m²115 000 €1 554