Signal Vente

79 Avenue d'Alsace-Lorraine 52100 Saint-Dizier

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2652E2526566V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 516 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Saint-Dizier (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 201 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 533 – 172 017 €
Soit2 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Pl Du General De Gaulle 52100 Saint-DizierAppartement92 m²213 000 €2 315
17/12/202525 Pl Du General De Gaulle 52100 Saint-DizierAppartement73 m²213 000 €2 918
15/12/202528 Pl Du General De Gaulle 52100 Saint-DizierAppartement92 m²89 000 €967
11/12/202517 Rue Du Port De Gigny 52100 Saint-DizierAppartement68 m²26 000 €382
09/09/202528 Pl Du General De Gaulle 52100 Saint-DizierAppartement72 m²77 300 €1 074
19/08/202525 Pl Du General De Gaulle 52100 Saint-DizierAppartement92 m²91 850 €998
31/07/202512 Pl Du General De Gaulle 52100 Saint-DizierAppartement73 m²57 500 €788
24/06/202525 Pl Du General De Gaulle 52100 Saint-DizierAppartement73 m²91 300 €1 251
17/04/20251 Av D Alsace Lorraine 52100 Saint-DizierAppartement70 m²94 000 €1 343
22/01/202531 Pl Du General De Gaulle 52100 Saint-DizierAppartement52 m²42 000 €808
15/01/20251 Av D Alsace Lorraine 52100 Saint-DizierAppartement82 m²92 400 €1 127
13/12/2024113 Av D Alsace Lorraine 52100 Saint-DizierMaison190 m²120 000 €632
29/11/2024137 Av D Alsace Lorraine 52100 Saint-DizierMaison98 m²80 000 €816
24/10/202423 Rue Danton 52100 Saint-DizierMaison59 m²86 000 €1 458
23/10/2024117 Av D Alsace Lorraine 52100 Saint-DizierAppartement71 m²144 000 €2 028