Signal Vente

78 Avenue de la République 52100 Saint-Dizier

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2652E2509681K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 076 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Saint-Dizier (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 685 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 167 – 199 761 €
Soit2 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Emile Mauguet 52100 Saint-DizierAppartement70 m²90 000 €1 286
15/12/202518 Rue De L Arquebuse 52100 Saint-DizierAppartement68 m²79 000 €1 162
13/12/2025162 Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison40 m²50 000 €1 250
04/12/20256 Av De Verdun 52100 Saint-DizierAppartement27 m²41 000 €1 519
01/12/20252 Rue Emile Mauguet 52100 Saint-DizierAppartement45 m²73 000 €1 622
30/10/202525 Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison135 m²174 500 €1 293
17/10/20255 Rue Emile Mauguet 52100 Saint-DizierAppartement60 m²87 000 €1 450
16/10/202528 Rue De L Arquebuse 52100 Saint-DizierAppartement78 m²97 000 €1 244
03/10/202528 Rue De L Arquebuse 52100 Saint-DizierAppartement58 m²89 000 €1 534
22/09/2025198 Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison62 m²67 000 €1 081
20/09/202528 Rue De L Arquebuse 52100 Saint-DizierAppartement78 m²100 330 €1 286
15/09/202533 Rue Du President Carnot 52100 Saint-DizierMaison134 m²160 000 €1 194
11/09/202519 Rue De La Victoire 52100 Saint-DizierAppartement50 m²54 000 €1 080
14/08/20257 Rue Notre Dame 52100 Saint-DizierAppartement71 m²62 000 €873
05/08/202549 Av De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement25 m²213 000 €8 520