Signal Vente

2 Rue Robert Collin 52140 Val-de-Meuse

Maison · étage 0 · 459 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 13 j)

G énergieF GESn° 2652E2451082P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface459 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 117 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 994 €/m² à Val-de-Meuse (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 246 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation344 192 – 404 051 €
Soit815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202514 Pl Du Puits Vachot 52140 Val-de-MeuseMaison153 m²142 625 €932
08/09/20257 Rue Du Chateau 52140 Val-de-MeuseMaison39 m²130 000 €3 333
16/07/202538 Rue Du Prieure 52140 Val-de-MeuseMaison192 m²141 250 €736
11/07/202516 Rue Cornevin 52140 Val-de-MeuseMaison100 m²149 500 €1 495
10/06/202516 Rue De La Croisotte 52140 Val-de-MeuseMaison132 m²138 000 €1 045
16/05/20258 B Rue Du Prieure 52140 Val-de-MeuseAppartement95 m²220 000 €2 316
16/05/20258 B Rue Du Prieure 52140 Val-de-MeuseAppartement90 m²220 000 €2 444
18/03/20252 Rue Cornevin 52140 Val-de-MeuseMaison110 m²50 000 €455
10/12/202417 Pl De L Hotel De Ville 52140 Val-de-MeuseMaison134 m²12 000 €90
24/09/202419 B Pl De L Hotel De Ville 52140 Val-de-MeuseAppartement102 m²52 000 €510
07/03/202431 Rue Du Prieure 52140 Val-de-MeuseMaison137 m²20 000 €146