Signal Vente

9bis Rue du Cugnot 52100 Saint-Dizier

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieE GESn° 2652E2330504Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface107 m²
Construction1956
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 295 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Dizier (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 284 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 429 – 141 373 €
Soit1 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202516 Rue Des Tennis 52100 Saint-DizierMaison129 m²194 750 €1 510
05/09/202515 Rue Des Clefmonts 52100 Saint-DizierMaison65 m²94 000 €1 446
25/08/20256 Che Des Greves 52100 Saint-DizierMaison169 m²268 000 €1 586
11/07/20253 Rue Des Andre 52100 Saint-DizierMaison79 m²129 473 €1 639
10/07/20259 T Rue Du Cugnot 52100 Saint-DizierMaison64 m²101 500 €1 586
08/07/202533 Rue Des Tennis 52100 Saint-DizierMaison77 m²95 000 €1 234
20/06/20255 Rue Des Andre 52100 Saint-DizierMaison95 m²145 500 €1 532
19/05/202529 Rue Des Clefmonts 52100 Saint-DizierMaison165 m²195 000 €1 182
24/03/20252 Rue Des Greves 52100 Saint-DizierMaison105 m²10 875 €104
08/01/202532 Rue De Venus 52100 Saint-DizierMaison104 m²174 000 €1 673
18/12/202416 Rue Des Raoul 52100 Saint-DizierMaison52 m²20 000 €385
19/09/202413 Rue Des Clefmonts 52100 Saint-DizierMaison172 m²48 000 €279
29/07/202412 Che Des Greves 52100 Saint-DizierMaison119 m²228 700 €1 922
31/05/202414 Che Des Greves 52100 Saint-DizierMaison122 m²160 000 €1 311
06/01/202418 Rue Des Pierre 52100 Saint-DizierMaison64 m²115 000 €1 797