Signal Vente

7 Rue du Quai du Canal 52300 Joinville

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

E énergieE GESn° 2652E2215894X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Joinville (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 161 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 473 – 114 424 €
Soit1 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue De Nuisement 52300 JoinvilleMaison72 m²57 500 €799
21/10/202513 Rue Des Hetres 52300 JoinvilleMaison88 m²125 000 €1 420
30/09/202519 Rue Mauclere 52300 JoinvilleAppartement83 m²56 000 €675
21/05/202511 Rue De Nuisement 52300 JoinvilleAppartement30 m²72 500 €2 417
21/05/202511 Rue De Nuisement 52300 JoinvilleAppartement20 m²72 500 €3 625
21/05/202511 Rue De Nuisement 52300 JoinvilleAppartement70 m²72 500 €1 036
01/08/202411 Rue Du Quai Du Canal 52300 JoinvilleAppartement73 m²45 500 €623
26/07/20247 Rue Du Quai Du Canal 52300 JoinvilleAppartement73 m²50 500 €692
21/05/202411 Rue Du Quai Du Canal 52300 JoinvilleAppartement64 m²54 000 €844
12/04/202421 Rue De La Harpe 52300 JoinvilleMaison105 m²96 000 €914
19/02/202419 Rue Mauclere 52300 JoinvilleAppartement71 m²38 000 €535
21/11/202319 Rue Mauclere 52300 JoinvilleAppartement80 m²48 500 €606