Signal Vente

22 Avenue de Verdun 52100 Saint-Dizier

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

E énergieC GESn° 2652E2188243K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 378 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement041 m²CB17643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Saint-Dizier (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 177 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 786 – 86 619 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20256 Av De Verdun 52100 Saint-DizierAppartement27 m²41 000 €1 519
15/10/202537 Rue Marechal De Lattre De Tass 52100 Saint-DizierAppartement28 m²41 500 €1 482
15/09/202533 Rue Du President Carnot 52100 Saint-DizierMaison134 m²160 000 €1 194
11/09/202519 Rue De La Victoire 52100 Saint-DizierAppartement50 m²54 000 €1 080
08/09/202537 Rue Marechal De Lattre De Tass 52100 Saint-DizierAppartement51 m²28 000 €549
01/09/202532 Rue Charles Quint 52100 Saint-DizierMaison54 m²61 000 €1 130
31/07/202510 Rue Louis Ortiz 52100 Saint-DizierMaison164 m²270 000 €1 646
23/07/202537 Rue Marechal De Lattre De Tass 52100 Saint-DizierAppartement34 m²37 000 €1 088
22/07/202516 Rue De La Victoire 52100 Saint-DizierMaison180 m²384 200 €2 134
11/07/20252 Rle Des Jardins 52100 Saint-DizierMaison51 m²60 000 €1 176
20/06/202540 Rue Lalande 52100 Saint-DizierMaison107 m²189 000 €1 766
06/06/20258 Rue De La Victoire 52100 Saint-DizierAppartement80 m²229 000 €2 863
06/06/20258 Rue De La Victoire 52100 Saint-DizierAppartement70 m²229 000 €3 271
22/05/202511 B Rue Des Pressoirs 52100 Saint-DizierAppartement66 m²23 000 €348
15/04/202570 Av De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement46 m²2 550 000 €55 435