Signal Vente

Rue de la Marne 52310 Bologne

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

G énergieC GESn° 2652E2095005I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation712 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 921 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 419 €/m² à Bologne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 176 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 169 – 108 199 €
Soit1 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20255 Rue Chateau D Eau 52310 BologneMaison70 m²99 000 €1 414
21/10/20251 Rue Bellevue 52310 BologneMaison104 m²140 000 €1 346
22/08/202520 Rue De La Fontaine 52310 BologneMaison98 m²155 800 €1 590
17/07/20254 Rue Bel Air 52310 BologneMaison126 m²180 000 €1 429
30/04/20251 Rue De La Fontaine 52310 BologneAppartement121 m²375 000 €3 099
30/04/20251 Rue De La Fontaine 52310 BologneAppartement43 m²375 000 €8 721
30/04/20251 Rue De La Fontaine 52310 BologneAppartement130 m²375 000 €2 885
18/12/20249 Rue Bellevue 52310 BologneMaison90 m²170 000 €1 889
20/11/202429 Rue James Beaus 52310 BologneMaison69 m²68 000 €986
20/09/20247 Rue De La Piscine 52310 BologneMaison97 m²90 000 €928
28/08/202433 Rue Bellevue 52310 BologneMaison107 m²163 000 €1 523
11/06/20248 Rue De L Eglise 52310 BologneMaison240 m²159 000 €663
02/05/202420 Rue De La Marne 52310 BologneMaison89 m²82 000 €921
08/04/20243 Rue Chateau D Eau 52310 BologneMaison87 m²70 000 €805