Signal Vente

2 Place Jenson 52200 Langres

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieD GESn° 2652E2043030H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 713 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 125 €/m² à Langres (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 332 – 138 912 €
Soit2 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Rue Vauban 52200 LangresAppartement38 m²80 000 €2 105
17/11/20256 Rue Minot 52200 LangresAppartement75 m²92 000 €1 227
14/11/202525 Rue Lambert Payen 52200 LangresAppartement126 m²170 000 €1 349
14/11/202525 Rue Lambert Payen 52200 LangresAppartement135 m²170 000 €1 259
13/11/202560 Rue Diderot 52200 LangresMaison134 m²185 000 €1 381
17/10/20256 Rue Minot 52200 LangresAppartement90 m²117 200 €1 302
09/09/202516 Rue Du Petit Bie 52200 LangresAppartement113 m²85 000 €752
08/09/202520 Rue Des Chavannes 52200 LangresMaison275 m²313 110 €1 139
23/08/20252 B Rue Du Grand Cloitre 52200 LangresAppartement77 m²75 000 €974
21/08/20258 Rue Du Petit Cloitre 52200 LangresMaison220 m²45 000 €205
25/07/20258 Rue General Leclerc 52200 LangresMaison76 m²33 000 €434
09/07/202511 Pl Diderot 52200 LangresAppartement108 m²50 000 €463
05/05/20253 Rue Des Chavannes 52200 LangresMaison48 m²35 000 €729
29/04/20251 Rue Claude Forgeot 52200 LangresAppartement111 m²157 225 €1 416
23/04/202536 Rue Du Grand Cloitre 52200 LangresAppartement76 m²90 000 €1 184