Signal Vente

48 Rue du Chateau 52800 Nogent

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 75 j)

C énergieC GESn° 2652E1988110Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 925 €/m² à Nogent (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 275 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation87 653 – 102 897 €
Soit925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202557 Rue De Verdun 52800 NogentMaison37 m²66 000 €1 784
23/07/20257 Rue Carnot 52800 NogentMaison130 m²70 000 €538
01/07/202521 Rue De Verdun 52800 NogentMaison109 m²192 780 €1 769
01/07/202514 Rue Du Chateau 52800 NogentMaison82 m²35 000 €427
29/11/202410 Pl De La Resistance 52800 NogentMaison128 m²37 925 €296
30/10/20247 Rue Du Chateau 52800 NogentMaison200 m²109 000 €545
30/10/20241 B Rue Du Chateau 52800 NogentAppartement45 m²109 000 €2 422
30/10/20241 B Rue Du Chateau 52800 NogentAppartement34 m²109 000 €3 206
26/07/202419 T Rue De Verdun 52800 NogentMaison100 m²178 500 €1 785
24/07/202417 T Rue Du Chateau 52800 NogentMaison55 m²63 000 €1 145
19/06/20242 B Rue Sous Les Vignes 52800 NogentMaison105 m²136 000 €1 295
19/04/202429 Rue Du Marechal De Lattre 52800 NogentAppartement30 m²204 000 €6 800
19/04/202429 Rue Du Marechal De Lattre 52800 NogentAppartement38 m²204 000 €5 368
19/04/202429 Rue Du Marechal De Lattre 52800 NogentAppartement19 m²204 000 €10 737
19/04/202429 Rue Du Marechal De Lattre 52800 NogentAppartement22 m²204 000 €9 273