45 Grande Rue 52700 Manois
Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)
C énergieA GESn° 2652E1955162T
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 272 €/m² à Manois (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Rue Du Moulin 52700 Manois | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 22/12/2025 | 20 Rue Du Moulin 52700 Manois | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 16/12/2025 | 6 Rue Du Pre Thiriot 52700 Manois | Maison | 108 m² | 159 000 € | 1 472 |
| 03/07/2025 | 22 Gr Grande Rue 52700 Manois | Maison | 70 m² | 107 000 € | 1 529 |
| 28/02/2025 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 52700 Manois | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 19/09/2024 | 62 Gr Grande Rue 52700 Manois | Maison | 160 m² | 158 500 € | 991 |