Signal Vente

37 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 52130 Wassy

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

C énergieC GESn° 2652E1819441S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 315 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 963 €/m² à Wassy (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 073 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 107 – 175 039 €
Soit963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202533 Rue De Pont Varin 52130 WassyMaison64 m²15 000 €234
10/10/20253 Rue Du Onze Novembre 52130 WassyMaison84 m²83 000 €988
02/10/202519 Rue Du Port 52130 WassyMaison81 m²100 000 €1 235
30/07/20256 Rue Parmentier 52130 WassyMaison84 m²42 000 €500
27/02/20259 Rue Mal De Lattre De Tassigny 52130 WassyMaison110 m²60 000 €545
23/01/202512 Rue De Pont Varin 52130 WassyMaison62 m²18 000 €290
03/01/202575 Rue De Pont Varin 52130 WassyMaison75 m²58 000 €773
30/09/202415 Rue De Pont Varin 52130 WassyMaison51 m²90 000 €1 765
30/09/202415 Rue De Pont Varin 52130 WassyMaison138 m²90 000 €652
30/07/202426 Rue Mal De Lattre De Tassigny 52130 WassyMaison50 m²48 000 €960
24/07/202428 Rte De Bailly Aux Forges 52130 WassyMaison140 m²210 000 €1 500
30/11/202377 Rue De Pont Varin 52130 WassyMaison84 m²103 020 €1 226
24/11/202311 Rue De La Gare 52130 WassyMaison89 m²48 000 €539