Signal Vente

11 Rue du 8 Mai 1945 52000 Chaumont

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

F énergieE GESn° 2652E1495691U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 080 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 707 €/m² à Chaumont (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 484 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 649 – 145 153 €
Soit1 485 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202576 Rue Pierre Curie 52000 ChaumontMaison100 m²40 500 €405
13/10/20254 Av Emile Cassez 52000 ChaumontAppartement79 m²86 500 €1 095
13/10/20254 Av Emile Cassez 52000 ChaumontAppartement63 m²86 500 €1 373
05/09/20259 Rue Raspail 52000 ChaumontMaison84 m²145 000 €1 726
29/08/20257 Rue Frederic Mistral 52000 ChaumontMaison118 m²160 000 €1 356
08/08/202554 Rue Pierre Curie 52000 ChaumontMaison97 m²165 000 €1 701
30/05/202517 Rue De La Voie Creuse 52000 ChaumontMaison98 m²35 000 €357
30/04/20259 Av Emile Cassez 52000 ChaumontAppartement101 m²117 500 €1 163
05/03/202515 Rue Du Huit Mai 1945 52000 ChaumontMaison64 m²124 000 €1 938
27/02/20259 Av Emile Cassez 52000 ChaumontAppartement101 m²133 000 €1 317
16/01/202526 Av Du Marechal Foch 52000 ChaumontAppartement86 m²166 000 €1 930
27/12/20242 Rue De La Convention 52000 ChaumontAppartement118 m²108 000 €915
19/12/20242 Rue De La Convention 52000 ChaumontAppartement74 m²108 000 €1 459
27/11/202427 Rue Bartholdi 52000 ChaumontMaison135 m²242 900 €1 799
16/10/20244 Av Emile Cassez 52000 ChaumontAppartement96 m²120 000 €1 250