Signal Vente

5 Rue des Tilleuls 52600 Chaudenay

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 155 j)

G énergieG GESn° 2652E1262760X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation563 kWh/m²/an
Émissions165 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 578 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Chaudenay (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 719 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 245 – 91 853 €
Soit1 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20257 Rue Des Tilleuls 52600 ChaudenayMaison200 m²224 600 €1 123
25/11/20252 Rue De Verseilles 52600 ChaudenayAppartement101 m²100 000 €990
25/11/20254 Rue De Verseilles 52600 ChaudenayAppartement100 m²100 000 €1 000
07/08/20252 Rue Du Prays 52600 ChaudenayMaison122 m²205 500 €1 684
22/07/202523 Rue Des Noyers 52600 ChaudenayMaison41 m²39 000 €951
03/07/202511 Rue Du Cray De Devant 52600 ChaudenayMaison139 m²128 000 €921
10/06/20259 Rue Du Cray De Devant 52600 ChaudenayMaison111 m²241 500 €2 176
10/03/20255 Rue Des Noyers 52600 ChaudenayMaison77 m²15 000 €195
02/07/20242 Rue De La Fontaine 52600 ChaudenayMaison107 m²139 000 €1 299
17/06/20243 Rue Des Noisetiers 52600 ChaudenayMaison108 m²149 000 €1 380
11/06/20245 B Rue De La Combe D Anvelle 52600 ChaudenayMaison53 m²30 000 €566
07/06/20246 Rue De Verseilles 52600 ChaudenayAppartement155 m²113 550 €733
15/03/202419 Rue Des Tilleuls 52600 ChaudenayMaison260 m²220 000 €846