Signal Vente

29 Rue Diderot 52300 Joinville

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

F énergieF GESn° 2652E1184140B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 301 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Joinville (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 745 – 107 701 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202563 Rue Du Valleroy 52300 JoinvilleMaison20 m²27 500 €1 375
11/12/202517 Rue De La Fontaine 52300 JoinvilleAppartement40 m²64 500 €1 613
11/12/202517 Rue De La Fontaine 52300 JoinvilleAppartement25 m²64 500 €2 580
10/12/20254 Cour Des Annonciades 52300 JoinvilleAppartement53 m²38 000 €717
02/12/202530 Rue Charles Noel 52300 JoinvilleMaison260 m²109 500 €421
20/11/20259 Rue Du Valleroy 52300 JoinvilleMaison70 m²35 000 €500
17/11/202520 Rue Charles Noel 52300 JoinvilleMaison94 m²75 000 €798
07/11/20256 Rue De Sprendlingen 52300 JoinvilleMaison260 m²245 000 €942
30/09/202519 Rue Mauclere 52300 JoinvilleAppartement83 m²56 000 €675
30/09/20254 Cour Des Annonciades 52300 JoinvilleAppartement30 m²20 000 €667
19/09/202516 Rue Des Royaux 52300 JoinvilleMaison66 m²30 000 €455
22/08/202518 Rue Du Petit Valleroy 52300 JoinvilleMaison42 m²30 000 €714
29/07/202518 Rue Saint Jacques 52300 JoinvilleAppartement83 m²66 500 €801
29/07/202518 Rue Saint Jacques 52300 JoinvilleAppartement88 m²66 500 €756
17/07/20257 Rue Notre Dame 52300 JoinvilleMaison84 m²20 000 €238