Signal Vente

54 Rue Carnot 52800 Nogent

Maison · 119 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 168 j)

D énergieD GESn° 2652E1122572B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 930 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 925 €/m² à Nogent (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 890 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 066 – 115 121 €
Soit897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/09/202533 B Av Du Huit Mai 1945 52800 NogentMaison120 m²120 000 €1 000
08/08/202539 Rue Malaingre 52800 NogentMaison170 m²49 000 €288
25/07/202529 Rue Gambetta 52800 NogentMaison48 m²25 000 €521
23/07/20257 Rue Carnot 52800 NogentMaison130 m²70 000 €538
01/07/202514 Rue Du Chateau 52800 NogentMaison82 m²35 000 €427
27/06/202522 Rue Gambetta 52800 NogentMaison57 m²35 000 €614
19/06/202517 Rue Gambetta 52800 NogentMaison120 m²42 000 €350
20/05/202540 Rue Du Marechal De Lattre 52800 NogentMaison104 m²50 000 €481
29/04/202542 Av Du Huit Mai 1945 52800 NogentMaison62 m²62 500 €1 008
11/03/20257 Rue Turenne 52800 NogentMaison67 m²24 500 €366
27/02/20254 Rue Pasteur 52800 NogentMaison78 m²95 000 €1 218
28/01/202544 Rue Malaingre 52800 NogentMaison106 m²15 000 €142
15/01/202526 B Rue Du Marechal Leclerc 52800 NogentMaison89 m²78 000 €876
11/12/202472 Rue Du Marechal De Lattre 52800 NogentMaison157 m²69 000 €439
09/12/202424 Rue Du Marechal Leclerc 52800 NogentMaison110 m²165 000 €1 500