Signal Vente

14 Rue de Clamart 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

F énergieC GESn° 2652E0993873C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 102 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 474 €/m² à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 979 – 138 497 €
Soit1 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202533 Rue De Verdun 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison65 m²65 000 €1 000
20/11/20256 Rue De Guise 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison191 m²105 000 €550
25/09/202511 Rue Joliot Curie 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison72 m²119 000 €1 653
08/08/202531 Rue De Verdun 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison92 m²40 000 €435
31/07/202526 Rue De La Republique 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison110 m²192 000 €1 745
09/07/20256 Rue De Guise 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison191 m²32 000 €168
17/06/20255 Rue Du Four 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison98 m²122 000 €1 245
08/04/20252 Rue Du Canal 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison89 m²220 000 €2 472
30/01/20258 Rue Du Four 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison90 m²131 000 €1 456
16/10/20241 Rue De La Paix 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison70 m²100 000 €1 429
12/12/202337 Rue Du Canal 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison72 m²119 000 €1 653