Signal Vente

100 Rue de la Genevroye 52300 Joinville

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 181 j)

D énergieD GESn° 2652E0987194F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface80 m²
Construction1975-1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 438 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026immeuble0948 m²DD1995
09/04/2026appartement052 m²DD20728
09/04/2026appartement065 m²DD20028
09/04/2026appartement080 m²DD19528
09/04/2026appartement052 m²DD20728
09/04/2026appartement065 m²DD20028
09/04/2026appartement080 m²DD19528
09/04/2026appartement080 m²DD19528
09/04/2026appartement052 m²DD20728
09/04/2026appartement065 m²DD20028
09/04/2026appartement080 m²DD19528
09/04/2026appartement080 m²DD19528
09/04/2026appartement052 m²DD20728
09/04/2026appartement065 m²DD20028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Joinville (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 863 – 150 100 €
Soit1 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/02/202411 Rue Du Haut Chene 52300 JoinvilleMaison120 m²187 600 €1 563