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94 Rue Mauljean 52130 Wassy

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 182 j)

D énergieC GESn° 2652E0987174L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 187 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 963 €/m² à Wassy (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 587 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation39 789 – 46 709 €
Soit934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/202581 Rue Mauljean 52130 WassyMaison127 m²57 000 €449
30/07/202523 Rue Mauljean 52130 WassyMaison52 m²38 000 €731
14/05/202566 Rue Mauljean 52130 WassyMaison90 m²41 000 €456
12/05/202558 Rue Mauljean 52130 WassyMaison105 m²78 500 €748
12/05/202558 Rue Mauljean 52130 WassyMaison100 m²78 500 €785
06/03/202568 Rue Mauljean 52130 WassyMaison90 m²22 000 €244
18/01/20252 Rue Mauljean 52130 WassyAppartement56 m²96 000 €1 714
18/01/20252 Rue Mauljean 52130 WassyAppartement68 m²96 000 €1 412
18/12/202413 Rue Des Promenades 52130 WassyMaison80 m²116 000 €1 450
27/09/20249 Rue Des Promenades 52130 WassyMaison72 m²115 000 €1 597
27/08/202475 Rue Mauljean 52130 WassyMaison182 m²150 000 €824
11/12/202315 Rle Mauljean 52130 WassyMaison168 m²202 000 €1 202
10/11/2023122 Rue Mauljean 52130 WassyMaison131 m²100 000 €763