Signal Vente

21 Rue Victor Hugo 52800 Nogent

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 184 j)

D énergieB GESn° 2652E0954944V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1975-1977
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 379 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 925 €/m² à Nogent (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 123 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 394 – 84 984 €
Soit897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202557 Rue De Verdun 52800 NogentMaison37 m²66 000 €1 784
01/08/20258 Rue Du Onze Novembre 52800 NogentMaison94 m²130 000 €1 383
01/07/202521 Rue De Verdun 52800 NogentMaison109 m²192 780 €1 769
28/04/202594 Rue De Verdun 52800 NogentMaison170 m²213 000 €1 253
18/11/20245 Rue Du Cret 52800 NogentMaison129 m²127 000 €984
04/10/202468 Rue De Verdun 52800 NogentMaison60 m²102 000 €1 700
16/07/202484 Rue De Verdun 52800 NogentMaison72 m²40 000 €556
15/07/2024102 Rue De Verdun 52800 NogentMaison70 m²55 000 €786
19/06/20242 B Rue Sous Les Vignes 52800 NogentMaison105 m²136 000 €1 295
16/04/202466 Rue De Verdun 52800 NogentMaison74 m²25 000 €338
22/12/202314 Rue Victor Hugo 52800 NogentMaison55 m²77 000 €1 400
08/11/202315 Rue Du Cret 52800 NogentMaison110 m²71 000 €645