Signal Vente

18 Rue du Chateau 52340 Biesles

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

D énergieB GESn° 2652E0897446J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 682 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Biesles (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 246 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 035 – 177 302 €
Soit1 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Memasse 52340 BieslesMaison50 m²19 000 €380
03/11/20252 Rue Louis Eloi Pernet 52340 BieslesMaison48 m²45 000 €938
22/09/202514 Rue De Chaumont 52340 BieslesMaison110 m²112 700 €1 025
04/09/20255 Rue Louis Eloi Pernet 52340 BieslesMaison262 m²232 000 €885
26/08/20251 Rue De Verdun 52340 BieslesMaison65 m²100 000 €1 538
23/07/202565 Rue De Chaumont 52340 BieslesAppartement89 m²52 340 €588
23/07/202565 Rue De Chaumont 52340 BieslesAppartement88 m²52 340 €595
08/07/202510 Rue De Baviere 52340 BieslesMaison84 m²78 000 €929
06/06/20251 Rue Louis Eloi Pernet 52340 BieslesMaison75 m²115 000 €1 533
19/05/202541 Rue De Chaumont 52340 BieslesMaison70 m²79 900 €1 141
25/03/202524 Rue De La Fontaine 52340 BieslesMaison128 m²35 000 €273
23/09/20244 Rue De La Fontaine 52340 BieslesMaison80 m²96 000 €1 200
30/08/20249 Rue De La Voie De Mandres 52340 BieslesMaison122 m²135 000 €1 107
10/06/20247 B Rue De Verdun 52340 BieslesAppartement20 m²195 000 €9 750
10/06/20247 B Rue De Verdun 52340 BieslesAppartement67 m²195 000 €2 910