Signal Vente

58 Rue de Verdun 52800 Nogent

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

C énergieB GESn° 2652E0849623A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 080 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 925 €/m² à Nogent (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 613 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 844 – 118 382 €
Soit925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202557 Rue De Verdun 52800 NogentMaison37 m²66 000 €1 784
01/07/202521 Rue De Verdun 52800 NogentMaison109 m²192 780 €1 769
28/04/202594 Rue De Verdun 52800 NogentMaison170 m²213 000 €1 253
18/11/20245 Rue Du Cret 52800 NogentMaison129 m²127 000 €984
04/10/202468 Rue De Verdun 52800 NogentMaison60 m²102 000 €1 700
29/07/202412 Pl Saint Germain 52800 NogentMaison50 m²20 000 €400
26/07/202419 T Rue De Verdun 52800 NogentMaison100 m²178 500 €1 785
16/07/202484 Rue De Verdun 52800 NogentMaison72 m²40 000 €556
15/07/2024102 Rue De Verdun 52800 NogentMaison70 m²55 000 €786
19/06/20242 B Rue Sous Les Vignes 52800 NogentMaison105 m²136 000 €1 295
16/04/202466 Rue De Verdun 52800 NogentMaison74 m²25 000 €338
18/03/20244 Rue D Odival 52800 NogentMaison96 m²45 000 €469
22/12/202314 Rue Victor Hugo 52800 NogentMaison55 m²77 000 €1 400
08/11/202315 Rue Du Cret 52800 NogentMaison110 m²71 000 €645