Signal Vente

26 Rue des Rosiers 52800 Nogent

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 203 j)

D énergieD GESn° 2652E0770052P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 925 €/m² à Nogent (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 555 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation66 533 – 78 104 €
Soit897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202536 Rue Des Rosiers 52800 NogentAppartement53 m²55 000 €1 038
30/10/202522 Rue Des Rosiers 52800 NogentAppartement53 m²44 000 €830
10/10/202534 Rue Des Rosiers 52800 NogentAppartement49 m²54 000 €1 102
05/09/202536 Rue Des Rosiers 52800 NogentAppartement53 m²55 000 €1 038
21/08/202534 Rue Des Rosiers 52800 NogentAppartement48 m²47 800 €996
05/08/202534 Rue Des Rosiers 52800 NogentAppartement48 m²50 000 €1 042
25/06/202536 Rue Des Rosiers 52800 NogentAppartement49 m²46 000 €939
03/02/202522 Rue Des Rosiers 52800 NogentAppartement48 m²45 240 €943
12/12/202436 Rue Des Rosiers 52800 NogentAppartement49 m²52 000 €1 061
26/07/202422 Rue Des Rosiers 52800 NogentAppartement49 m²48 000 €980
25/07/20243 Imp Des Tamaris 52800 NogentMaison207 m²246 750 €1 192
26/02/20247 Rue Des Erables 52800 NogentMaison89 m²163 000 €1 831
05/02/202422 Rue Des Rosiers 52800 NogentAppartement53 m²60 000 €1 132
05/02/202422 Rue Des Rosiers 52800 NogentAppartement64 m²63 000 €984
22/01/202434 Rue Des Rosiers 52800 NogentAppartement49 m²42 800 €873