Signal Vente

2 Rue de Champagne 52800 Nogent

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

E énergieD GESn° 2652E0717281Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 234 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 925 €/m² à Nogent (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 255 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 552 – 114 517 €
Soit851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/05/202520 Rue De La Perriere 52800 NogentMaison116 m²130 000 €1 121
15/04/20254 Rue De La Perriere 52800 NogentMaison95 m²72 650 €765
27/03/202542 Rue De La Perriere 52800 NogentMaison49 m²39 000 €796
18/02/202510 Rue Des Acacias 52800 NogentMaison102 m²166 850 €1 636
21/11/202432 Rue De La Perriere 52800 NogentMaison70 m²60 000 €857
18/11/202412 Rue Du Bosquet 52800 NogentMaison80 m²81 175 €1 015
03/09/202410 Rue D Alsace 52800 NogentMaison66 m²111 450 €1 689
08/07/202460 Rue De La Perriere 52800 NogentMaison48 m²203 300 €4 235
08/07/202460 Rue De La Perriere 52800 NogentMaison165 m²203 300 €1 232
24/06/202414 Rue D Alsace 52800 NogentMaison66 m²65 000 €985
19/06/202411 Rue Des Sorbiers 52800 NogentMaison89 m²139 000 €1 562
29/05/202431 Rue Des Acacias 52800 NogentMaison81 m²203 350 €2 510
02/05/20249 Rue De La Perriere 52800 NogentMaison34 m²23 000 €676
29/02/202410 Rue De La Perriere 52800 NogentMaison95 m²50 000 €526
16/02/20241 Rue Des Sorbiers 52800 NogentMaison79 m²161 540 €2 045