Signal Vente

12 Rue des Vignes 52110 Dommartin-le-Franc

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 22/02/2026 (il y a 230 j)

E énergieE GESn° 2652E0513259Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 508 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 579 €/m² à Dommartin-le-Franc (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 294 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation37 490 – 44 010 €
Soit533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/12/20246 Pl Du Gen De Dommartin 52110 Dommartin-le-FrancMaison100 m²55 000 €550
18/10/202410 Rue Des Vignes 52110 Dommartin-le-FrancMaison75 m²35 000 €467
12/09/20243 Rue Jean Sire 52110 Dommartin-le-FrancMaison235 m²160 000 €681
02/02/202419 Rue Philippe Lebon 52110 Dommartin-le-FrancMaison102 m²45 000 €441