Signal Vente

22 Rue Riannot 52360 Neuilly-l'Évêque

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 246 j)

E énergieE GESn° 2652E0359907U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 906 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 085 €/m² à Neuilly-l'Évêque (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 967 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 151 – 102 308 €
Soit998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20253 Rue De La Gare 52360 Neuilly-l'ÉvêqueMaison76 m²34 500 €454
15/09/20255 Rue Notre Dame 52360 Neuilly-l'ÉvêqueAppartement130 m²112 000 €862
15/09/20255 Rue Notre Dame 52360 Neuilly-l'ÉvêqueAppartement40 m²112 000 €2 800
15/05/202534 Rue Rianot 52360 Neuilly-l'ÉvêqueMaison72 m²135 000 €1 875
11/02/202525 Rue De La Gare 52360 Neuilly-l'ÉvêqueMaison76 m²50 000 €658
07/02/202564 Rue De L Est 52360 Neuilly-l'ÉvêqueMaison70 m²15 000 €214
31/01/202529 Rue De L Est 52360 Neuilly-l'ÉvêqueMaison100 m²178 950 €1 790
14/06/202420 Rue De La Gare 52360 Neuilly-l'ÉvêqueMaison290 m²170 000 €586
07/05/20244 Rue De La Charmotte 52360 Neuilly-l'ÉvêqueMaison138 m²72 000 €522
28/02/202434 Rue Rianot 52360 Neuilly-l'ÉvêqueMaison72 m²90 000 €1 250
22/02/20244 Rue Rianot 52360 Neuilly-l'ÉvêqueMaison80 m²105 000 €1 313
23/01/202411 Rue Des Sausseuttes 52360 Neuilly-l'ÉvêqueMaison85 m²65 000 €765