Signal Vente

18 Rue Bardot 52190 Le Val-d'Esnoms

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieF GESn° 2652E0276410J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 017 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 618 €/m² à Le Val-d'Esnoms (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 070 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 884 – 66 777 €
Soit538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20241 Rue Bardot 52190 Le Val-d'EsnomsMaison127 m²60 000 €472
03/09/202414 Rue Claudot 52190 Le Val-d'EsnomsMaison200 m²244 000 €1 220
14/03/202412 Rue Claudot 52190 Le Val-d'EsnomsMaison64 m²50 000 €781