Signal Vente

9 Rue Alexandre Rouard 52250 Longeau-Percey

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 256 j)

G énergieG GESn° 2652E0222828N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 805 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 118 €/m² à Longeau-Percey (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 608 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 390 – 87 327 €
Soit917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202513 Rue De Champagne 52250 Longeau-PerceyAppartement28 m²300 000 €10 714
03/10/202513 Rue De Champagne 52250 Longeau-PerceyAppartement75 m²300 000 €4 000
03/10/202513 Rue De Champagne 52250 Longeau-PerceyAppartement60 m²300 000 €5 000
03/10/202513 Rue De Champagne 52250 Longeau-PerceyAppartement40 m²300 000 €7 500
03/10/202513 Rue De Champagne 52250 Longeau-PerceyAppartement15 m²300 000 €20 000
03/10/202513 Rue De Champagne 52250 Longeau-PerceyAppartement70 m²300 000 €4 286
03/10/202513 Rue De Champagne 52250 Longeau-PerceyAppartement74 m²300 000 €4 054
03/10/202513 Rue De Champagne 52250 Longeau-PerceyAppartement37 m²300 000 €8 108
12/09/202517 Rue De Champagne 52250 Longeau-PerceyMaison153 m²100 000 €654
05/05/202518 Rue De Bourgogne 52250 Longeau-PerceyMaison50 m²11 000 €220
27/03/202511 Rue Des Prairies 52250 Longeau-PerceyMaison75 m²118 000 €1 573
09/12/202418 Rue De Champagne 52250 Longeau-PerceyMaison94 m²86 500 €920
28/06/202415 Rue De Franche Comte 52250 Longeau-PerceyMaison73 m²80 200 €1 099
26/06/202412 Rue De Lorraine 52250 Longeau-PerceyMaison90 m²66 000 €733
22/12/20235 Rue De Champagne 52250 Longeau-PerceyAppartement92 m²225 000 €2 446