Signal Vente

11 Rue des Promenades 52130 Wassy

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)

F énergieC GESn° 2652E0056456P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 224 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 963 €/m² à Wassy (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 833 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 898 – 75 011 €
Soit838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/202581 Rue Mauljean 52130 WassyMaison127 m²57 000 €449
30/07/202523 Rue Mauljean 52130 WassyMaison52 m²38 000 €731
14/05/202566 Rue Mauljean 52130 WassyMaison90 m²41 000 €456
12/05/202558 Rue Mauljean 52130 WassyMaison105 m²78 500 €748
12/05/202558 Rue Mauljean 52130 WassyMaison100 m²78 500 €785
06/03/202568 Rue Mauljean 52130 WassyMaison90 m²22 000 €244
18/01/20252 Rue Mauljean 52130 WassyAppartement56 m²96 000 €1 714
18/01/20252 Rue Mauljean 52130 WassyAppartement68 m²96 000 €1 412
18/12/202413 Rue Des Promenades 52130 WassyMaison80 m²116 000 €1 450
27/09/20249 Rue Des Promenades 52130 WassyMaison72 m²115 000 €1 597
27/08/202475 Rue Mauljean 52130 WassyMaison182 m²150 000 €824
28/12/202328 Rue Du General Defrance 52130 WassyMaison98 m²50 000 €510
11/12/202315 Rle Mauljean 52130 WassyMaison168 m²202 000 €1 202