Signal Vente

4 Rue des Tamaris 51470 Saint-Memmie

Appartement · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2651E2542594G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface97 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 863 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 215 €/m² à Saint-Memmie (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 855 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 174 – 123 465 €
Soit1 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202521 Che De Carpion 51470 Saint-MemmieMaison70 m²158 500 €2 264
17/09/20256 Res Verlaine 51470 Saint-MemmieMaison91 m²208 400 €2 290
20/08/20256 Rue Du Gue 51470 Saint-MemmieMaison89 m²290 350 €3 262
11/08/202534 B Rue De Poix 51470 Saint-MemmieAppartement58 m²91 595 €1 579
28/07/202515 Rue Des Chalettes 51470 Saint-MemmieMaison118 m²120 000 €1 017
15/05/202576 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieMaison70 m²62 500 €893
28/03/202542 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieAppartement109 m²139 000 €1 275
12/03/202512 Rue Anatole Baudiet 51470 Saint-MemmieMaison90 m²168 000 €1 867
26/02/202518 Rue Du Pont Alips 51470 Saint-MemmieMaison74 m²135 000 €1 824
30/10/202494 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieMaison90 m²169 000 €1 878
20/09/202422 Rue Du Pont Alips 51470 Saint-MemmieMaison124 m²194 000 €1 565
06/09/202492 T Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieMaison93 m²145 500 €1 565
29/07/202420 Rue Du Pont Alips 51470 Saint-MemmieMaison74 m²139 200 €1 881
04/07/20245 Rue Des Maquisards 51470 Saint-MemmieMaison90 m²238 270 €2 647
30/04/202419 Res Verlaine 51470 Saint-MemmieMaison90 m²140 000 €1 556