Signal Vente

8 Rue Florion 51800 Sainte-Menehould

Immeuble · T1 · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieC GESn° 2651E2540461F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface134 m²
Construction1952
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 130 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 292 €/m² à Sainte-Menehould (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 211 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 091 – 287 716 €
Soit1 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Pl D Austerlitz 51800 Sainte-MenehouldAppartement51 m²105 000 €2 059
30/12/202515 Pl D Austerlitz 51800 Sainte-MenehouldAppartement75 m²105 000 €1 400
30/12/202515 Pl D Austerlitz 51800 Sainte-MenehouldAppartement78 m²105 000 €1 346
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement30 m²180 000 €6 000
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement59 m²180 000 €3 051
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement57 m²180 000 €3 158
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement61 m²180 000 €2 951
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement55 m²180 000 €3 273
25/11/202515 Rue Du Moulin 51800 Sainte-MenehouldMaison66 m²69 500 €1 053
20/11/202517 Rem Des Capucins 51800 Sainte-MenehouldAppartement90 m²88 000 €978
20/11/202517 Rem Des Capucins 51800 Sainte-MenehouldAppartement54 m²88 000 €1 630
19/11/202531 Rue Dom Perignon 51800 Sainte-MenehouldMaison134 m²22 000 €164
24/10/20259124 Rue Du Chatelet 51800 Sainte-MenehouldAppartement82 m²64 000 €780
10/10/20259124 Rue Du Chatelet 51800 Sainte-MenehouldAppartement82 m²50 000 €610
09/09/202549 Rue Florion 51800 Sainte-MenehouldMaison114 m²140 000 €1 228