Signal Vente

13 Rue Varin 51000 Châlons-en-Champagne

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2651E2536642I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 923 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Châlons-en-Champagne (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 757 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 181 – 151 648 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259 All Paul Doumer 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement83 m²171 500 €2 066
31/12/20259 All Paul Doumer 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement86 m²178 500 €2 076
17/11/202510 Rue Saint Eloi 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement109 m²185 000 €1 697
07/11/20259 Bd Aristide Briand 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement116 m²180 000 €1 552
30/10/202512 Rue Du Cirque 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement111 m²205 000 €1 847
14/10/20251 Pl Des Buttes 51000 Châlons-en-ChampagneMaison145 m²60 000 €414
14/10/20251 All Paul Doumer 51000 Châlons-en-ChampagneMaison89 m²647 500 €7 275
09/10/20259 All Paul Doumer 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement42 m²88 000 €2 095
29/09/20259 All Paul Doumer 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement78 m²163 500 €2 096
22/09/202516 Av Du Marechal Leclerc 51000 Châlons-en-ChampagneMaison120 m²170 000 €1 417
16/07/202510 Rue Saint Eloi 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement113 m²132 000 €1 168
15/07/202533 Rue Saint Eloi 51000 Châlons-en-ChampagneMaison130 m²270 000 €2 077
11/07/20252 Rue Des Augustins 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement82 m²107 000 €1 305
04/07/202522 Rue Saint Eloi 51000 Châlons-en-ChampagneMaison140 m²262 000 €1 871
12/06/20258 Rue Eustache De Conflans 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement74 m²115 000 €1 554