Signal Vente

10 Rue Ernest Lefèvre 51100 Reims

Maison · 44 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

F énergieC GESn° 2651E2535674C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface44 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 983 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 015 €/m² à Reims (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 181 – 124 647 €
Soit2 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20253 Rue Du Chalet 51100 ReimsAppartement70 m²156 000 €2 229
21/11/202553 Rue Ernest Lefevre 51100 ReimsMaison78 m²169 000 €2 167
30/10/20252 Bd Dauphinot 51100 ReimsAppartement67 m²141 500 €2 112
29/10/20252 Bd Dauphinot 51100 ReimsAppartement67 m²146 500 €2 187
15/10/20252 Bd Dauphinot 51100 ReimsAppartement78 m²156 500 €2 006
19/09/202530 Rue De Gabes 51100 ReimsAppartement32 m²65 000 €2 031
17/09/20252 Rue De Constantine 51100 ReimsMaison44 m²145 000 €3 295
15/09/20259 Rue De Sfax 51100 ReimsMaison107 m²235 000 €2 196
15/09/20253 Rue Du Chalet 51100 ReimsAppartement58 m²142 250 €2 453
05/09/2025232 Av Jean Jaures 51100 ReimsAppartement44 m²265 400 €6 032
05/09/2025232 Av Jean Jaures 51100 ReimsAppartement54 m²265 400 €4 915
21/08/202555 Rue Ernest Lefevre 51100 ReimsMaison96 m²236 700 €2 466
06/08/202530 D Rue Docteur Doyen 51100 ReimsMaison102 m²260 000 €2 549
30/06/202548 Rue Du Chalet 51100 ReimsAppartement19 m²279 000 €14 684
30/06/202548 Rue Du Chalet 51100 ReimsAppartement17 m²279 000 €16 412